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一、管理基本规定 ? ?

1 、施工前应进行设计交底工作,并对施工现场进行核查。 ? ?

2 、施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施,严禁损坏变立钢筋,严禁超荷载集中堆放物品,严禁在预制混凝土空心楼板上打孔按装埋件。 ? ? ?

3 、施工中,严禁改动建筑物主体,承重结构或改变房间主要使用功能、严禁擅自拆改燃气、暖气通风等配套设施。 ? ? ?

4 、水电管道的安装应在装饰装修前必须完成基础工作。 ? ?

5 、施工现场用电应从户表设立临时施工用电系统。 ? ?

6 、安装、维修或拆除临时施工用电系统,必须由电工完成。 ? ?

7 、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器,进入开关箱的电源线不得使用插头连接等情况。 ? ? ?

8 、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地,暂停施工中应切断电缆电源。 ? ? ?

9 、施工现场用水不得在未做防水的地面蓄水临时用水管不得有被损、滴漏,暂停施工时切断水源。 ? ? ?

10 、不得堵塞、破坏上下水管道等设施,结束每日工程后须将施工现场清理干净。 ? ?

11 、装饰装修工程所使用的材料、品种、规格、性能均需符合国家行业现行有关标准规定等。 ? ? ?

12 、严禁使用国家明令淘汰的材料,材料的设计使用需进行防水、防腐、防静电的处理等情况。 ? ? ? ?

13 、施工方应对进场材料的品种、规范、性能进行验收,并有产品合格证书和性能的检测报告说明。 ? ? ?

14 、材料搬运时须避免损坏楼道内顶、墙、扶手等公用设施。 ? ?

15 、施工过程中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。 ? ?

16 、对木质装饰装修材料进行防水涂料布应对其表面进行清洁,涂布最少需两次进行等办法。 ? ? ?

17 、使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,存放时远离热源、明火作业等地方场所。 ? ? ?

18 、照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰材料中,应采取隔热措施予以分隔。 ? ? ?

19 、明敷料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线应穿金属管或 B1 级 PVC 管保护,导线不得裸露。 ? ?

20 、防水施工应采取涂膜防水、待工程完毕后须进行两次蓄水试验。 ? ? ?

21 、施工环境温度须符合防水材料的技术要求,它在 5 C 以上的环境进行。

二、施工基本规定 ? ?

( 1 )防水工程 ? ? ?

?1 、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。 ? ?

?2 、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。 ? ?

?3 、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面 100mm; 浴室墙面的防水层不得低于 1800mm 。 ? ? ?

?4 、涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。 ? ?

( 2 )卫生器具、管道安装工程 ? ?

?1 、各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时,应凿孔填实水泥沙浆后再进行固定安装。当墙体为轻质隔墙时,应在墙体内设后置埋件,后置埋件应于墙体连接牢固。 ? ?

?2 、各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。排水管道连接应采用有橡胶垫片排水栓卫生器具为金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷器具不得采用水泥沙浆窝嵌。 ? ?

?3 、各种卫生器具与台面、墙面,地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封等情况。 ? ? ?

?4 、嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥沙浆保护,其厚度应符合下列要求 : 墙内冷水管不小于 10mm 。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。 ? ? ?

?5 、冷热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于 200mm 。当冷热水供水系统采用分水器供水时应采用半柔性管材连接。

( 3 )电工工程 ? ? ?

?1 、电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐全。 ? ?

?2 、塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形。 ? ?

?3 、根据电设备位置,确定管线走向、标高及开关插座的位置。 ? ? ?

?4 、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。 ? ? ?

?5 、暗线敷设必须配管。当管线长度超过 15m 有两个直角弯时,应增拉线管。 ?

?6 、同一回路电线应穿入同一根管内,当管内总根数不应超过 8 根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的 40% 。 ? ?

?7 、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。 ? ?

?8 、电源线及插座与电视线与插座的水平间距不应小于 50mm 。 ? ? ?

?9 、电线与暖气、热气、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm ,交叉距离不应小于 100mm 。 ? ? ?

?10 、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密等情况。 ? ? ?

?11 、安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线( N ),右侧应接相线( L ),中间上方应接保护地线。 ? ? ?

?12 、当吊灯自重在 3kg 及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在螺纹的端子上。 ? ? ?

?13 、导线间和导线对在间电阻必须大于 0.5M 欧姆。 ? ?

?14 、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高度差距差应小于 5mm 。 ? ? ? ?

?15 、厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 ? ?

?16 、电源插座底边距地宜为 300mm ,平开关板底剪距地宜为 1400mm 。

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